В публикации рассматривается порядок составления соглашения о разделе имущества, его необходимость, значимость. Также дается ответ на вопрос о том, обязательно ли нотариальное подтверждение данного документа, и во сколько будет оценена такая услуга.
После развода далеко не всем супругам удается достичь определенного компромисса, поэтому деление принадлежавшей им собственности производится в судебном порядке. Такой способ достаточно эффективен, но требует значительных временных и материальных затрат. Кроме того, данный процесс может затянуться не на одно, а на несколько заседаний, что является дополнительной трудностью. Оформление соглашения сэкономит время, деньги и нервы.
Надо ли заверять нотариально соглашение о разделе имущества
Ранее регистрация и заверение данного документа не требовалась. Однако в связи с тем, что данный документ набирает популярность, также растет и число его обжалований в суде. Поэтому для чистоты и правомерности сделок требуется проводить раздел имущества через нотариуса. Это придаст документу юридическую значимость и правомерность. Заверить его можно в любой конторе, не зависимо от места прописки или жительства.
Оформление документа возможно на любом из этапов совместной жизни мужа и жены:
- во время брака,
- в момент его расторжения,
- в течение трех последующих лет.
Важно! При этом включению в договор подлежат только те объекты, которые приобретались в браке. Исходя из этого, можно сделать вывод, что оформлять соглашение, находясь в браке, нецелесообразно, поскольку в перечень будет внесено только то имущество, которое имелось у супругов на момент заключения договоренности.
Рассмотрим, какие действия выполняет при этом нотариус:
- предоставляет необходимые образцы соглашения. Правильно заполненный и оформленный документ затрудняет процесс его обжалования на недействительность сделки.
- объясняет участникам значение каждого из пунктов, для того, чтобы потом не возникало вопросов относительно трактования тех или иных положений.
- заверяет соглашение. Должное выполнение такой операции свидетельствует о том, что документ составлялся по добровольному согласию участников без принуждения и обмана.
Поэтому ответ на вопрос: соглашение о разделе имущества супругов нужно ли заверять у нотариуса, будет однозначно положительным.
Нюансы заверения соглашения у нотариуса
Соглашение о разделе имущества
Раздел совокупного имущества у нотариуса нуждается в особой тщательности оформления. Поскольку неправильно составленный договор, может привести к неблагоприятным последствиям: от признания сделки недействительной до возбуждения дела о мошенничестве.
Составляя договор, следует опираться на законодательные акты, такие как:
- Гражданский кодекс,
- Семейный кодекс,
- Гражданско-процессуальный кодекс,
- Налоговый кодекс.
Особой формы у данного документа нет, однако он должен соответствовать всем правилам официального делопроизводства. Так, в нем должны присутствовать следующие реквизиты:
- наименование документа,
- информация о первой стороне (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации – все вносится по паспорту),
- информация о втором участнике (тоже самое),
- данные свидетельства о браке,
- перечень недвижимости, автомобилей, крупной бытовой техники и прочих объектов раздела (включая основную информацию о них),
- само разделение вместе с указанием стоимости,
- ссылка на то, что данные объекты не находятся под арестом, в залоге и прочих обременениях,
- ссылка на то, что сделка оформлена по обоюдному и добровольному согласию,
- с какого момента начинает действовать документ,
- личные данные нотариуса,
- подписи участвующих сторон,
- дата и место составления соглашения,
- подпись нотариуса.
Зачастую в договорах указываются следующие виды имущества:
- квартира,
- машина,
- дом,
- дача,
- техника,
- драгоценности,
- счета и т. д.
Также можно поделить и денежные обязанности супругов.
Важно! Владение ребенка не подлежит разделено между родителями.
Договор составляется в трех экземплярах: по одному предоставляется каждому из участников и один нотариусу. Первые обращаются вместе с данным договором в регистрирующие ведомства, а последний, в свою очередь, обязан обеспечивать сохранность документа в течение всего срока, установленного правилами документооборота.
Также в ходе составления документа участники должны заявить о том, что они являются дееспособными, не имеют серьезных заболеваний и на них не оказывают влияние те или иные внешние факторы.
Документы, предоставляемые нотариусу при оформлении раздела имущества
Cоглашение о разделе имущества супругов — образец
Договор о разделении имущества должен заверяться у нотариуса при наличии обязательных документов, к которым относятся:
- паспорта участвующих сторон,
- свидетельство о заключении брака,
- документы на имущество.
К дополнительным относятся:
- свидетельство о праве собственности,
- кадастровый паспорт,
- план земельного участка,
- технический паспорт,
- выписка из ЕГРП,
- чеки, квитанции и т.д.
Перечень документов зависит от того, какое имущество подлежит делению.
Сколько стоит заверение у нотариуса
При оформлении соглашения о разделе имущества супругов стоимость у нотариуса зависит от цены ее составляющих элементов. Это госпошлина и непосредственно выполнение нотариусом технической работы. Размер первой установлен законодательно и зависит от стоимости имущества. Если оценочная стоимость не превышает 1 000 000 рублей, то пошлина рассчитывается как 0,5% от этой суммы, но не меньше 300, если от 1 000 000 до 10 000 000 – то 0,3% + 5 000, если выше – то 0,15% + 32 000.*
Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов
* Цены указаны на 2018 год.
Как правило, расходы по уплате пошлины и работы нотариуса делятся поровну, однако супруги могут сделать и по другой договоренности.
Прайс на услуги нотариуса по оформлению договора, как правило, не превышают 4 000 рублей. Конторы, осуществляющие нотариальную деятельность, зависят от регионального нотариата, устанавливающего цены на услуги.
Судебные расходы по разделу владений также достаточно велики, и не всегда интересы участвующих сторон могут быть полностью удовлетворены.
Итак, сколько стоит мировое соглашение у нотариуса? Точного ответа на данный вопрос нет, поскольку размер пошлины зависит от стоимости имущества, а выполняемая нотариусом работа зависит от тарифа в том или ином регионе.
Важно! Составленное соглашение необходимо отнести в органы, осуществляющие регистрацию недвижимости либо транспорта. Поскольку без этого действия имущество так и будет считаться совместным.
Таким образом, данное соглашение является наиболее лояльным методом раздела, поскольку при составлении его учитываются мнения сторон, а также оно не требует длительных затрат времени. Если все же прийти к компромиссу не удалось, тогда придется обращаться в суд.