Многодетным семьям в России от государства предоставляется ряд преимуществ в виде льгот и субсидий. Регулярно разрабатываются программы, целью которых является улучшение условий жизни. К такому виду помощи относится предоставление субсидии на строительство многодетным семьям.
Положена ли субсидия на строительство дома многодетным семьям?
Если многодетные супруги решили заняться строительством дома, то они могут претендовать на субсидию. Для получения государственной поддержки необходимо, чтобы семья прошла официальную регистрацию в органах соцзащиты и приобрела статус многодетной. Многодетной считается та семья, на воспитании которой находятся трое и более детей.
В некоторых регионах с большой рождаемостью многодетной признается семья с пятью и более детьми. После регистрации она получает специальное удостоверение, которое позволяет получить льготу на безвозмездной основе.
Условия, которые необходимы для получения субсидии на строительство:
- родители должны иметь статус нуждающихся в улучшении жилищной площади,
- жилплощадь признана непригодной для жизни,
- в семье находится больной человек с инфекционным заболеванием, что опасно для окружающих. Это касается коммунальных квартир,
- если жилплощадь на одного человека менее 10 кв.м,
- не соответствует санитарным нормам,
- супруги состоят в официальном браке,
- наличие гражданства РФ,
- семья должна быть признана малоимущей.
Согласно условию субсидии, денежные средства, выделяемые на строительство дома, должны быть реализованы в регионе, где и выдавались.
Виды субсидий на жилье многодетным семьям
Субсидирование можно получить двумя способами, что указано в нормативных документах. Семья может обратиться за помощью до осуществления строительства либо после его завершения.
Это разные субсидии, выделяемые на строительство жилого помещения. Различают целевую субсидию, а также компенсационную.
Целевая выплата предоставляется застройщику перед началом проведения строительных работ. Начисляется она на основании сметы. Максимально выдаваемый размер устанавливается в каждом отдельном субъекте по-разному.
Компенсационные выплаты предоставляются многодетной семье, которая уже потратила свои средства на строительство дома. Конкретный размер также регулируется органами власти в каждом регионе. Однако по законодательству должно быть выполнено одно условие: обратиться за компенсацией можно в течение 24 месяцев с того периода, когда было выдано разрешение на возведение дома.
Как оформить?
Куда обращаться?
Для предоставления безвозмездной субсидии необходимо подать в местные органы самоуправления соответствующее заявление.
После чего составляются списки всех граждан, подавших заявление, и передаются в вышестоящие инстанции (департамент строительства и жилищно-коммунальное хозяйство). Заявление и пакет требуемых документов находятся на рассмотрении на протяжении 30 дней. После этого выносится решение, о котором обязательно извещается заявитель.
Если оно положительное, то не позднее 10 дней семья получает свидетельство, дающее право на получение материальной поддержки от государства. Для получения субсидии необходимо открыть специальный счет.
Ответ должен быть предоставлен в письменном виде не позднее 5 дней после принятого решения.
Выдача денежной помощи проводится в пределах годового бюджета.
Список необходимых документов
Сбор документов является важным этапом в получении господдержки на строительство.
Комплект документов зависит от вида субсидий. Документы для целевой помощи:
- паспорта, если детям нет 14 лет, то свидетельства о рождении,
- выписка, взятая из домовой книги, предварительно заверенная миграционной службой,
- разрешение на проведение строительства,
- правоустанавливающие документы на пользование землей,
- техническая документация на проведение строительства: проект дома, схема участка, план строений, а также смета.
В смету расходов не входит заработная плата рабочих и предприятия-застройщика. Данные затраты из бюджета не оплачиваются. К вышеперечисленным документам прикладываются оригиналы согласия несовершеннолетних членов семьи на обработку личных документов. За детей такие бумаги подписываются родителями.
Документы для компенсационной помощи:
- кадастровый паспорт на возведенное жилое строение,
- чеки и платежные документы, в которых указаны затраты на приобретение материалов или выполнение строительных работ.
Заработная плата строителей также не компенсируется. Заявление необходимо подавать в течение 2 месяцев после выдачи паспорта в кадастровой службе. Сроки строго зафиксированы.
На какую сумму могут выдать сертификат?
Размер выплат прежде всего зависит от норматива, установленного в регионе, срока нахождения в очереди и средней стоимости за 1 кв.м. в каждом отдельном регионе.
Для расчета используется следующая формула: сумма субсидии = средняя цена за 1 кв.м. × S × %, где S (площадь) определяется так: норматив общей площади жилья + величина дополнительного метража — общая площадь жилья, которая уже принадлежит многодетной семье.
Размер перечислений в основном составляет от 10-70%. Максимальный процент обычно применяется для сельских жителей. Для семей, проживающих в городе, размер составляет от 30 до 40%.
Для увеличения суммы может потребоваться дополнительный список документов, которые будут доказывать острую необходимость в увеличении выплаты.
В некоторых случаях может быть принято решение о выплате 100% необходимой для строительства суммы. В основном такую выплату получают семьи, у которых оно признано аварийным.
Когда и куда поступят деньги?
После решения о субсидировании семья получает Сертификат, на основании которого финансовая помощь перечисляется в течение 6 месяцев. С этим документом необходимо обратиться в банк.
Бюджет сотрудничает только с государственными банками. В какое именно банковское учреждение обращаться, должна подсказать местная администрация.
В банке на основании Сертификата на имя заявителя открывается специальный счет. Он является особым, так как с него нельзя снимать деньги.
Они переводятся непосредственно подрядным организациям. Для перечисления денежных средств в банк необходимо предоставить договор со строительной компанией, а также иные документы, которые потребует финансовая организация.
Бюджетные средства находятся на строгом контроле, поэтому нужно четко следовать инструкциям банка. Само строительство должно сопровождаться отчетностью в органы, контролирующие данный процесс. Как только дом будет введен в эксплуатацию, его необходимо оформить в долевую собственность на каждого члена семьи.
Если в процессе проверки будет обнаружено нецелевое использование выданных финансов, то государство может потребовать вернуть деньги.
После предоставления субсидии семья исключается из очереди на соцжилье. Если на выданную материальную помощь дом не был построен, то заново встать на очередь будет невозможно.
Особенности получения льготного кредита
Многодетные семьи могут претендовать на определенные государственные льготы, бонусные программы по жилью, а также на получение льготного кредита.
Особенность кредита в том, что он выдается под сниженную процентную ставку (6%) сроком до 30 лет, с небольшой суммой первоначального взноса, а также возможностью воспользоваться для его погашения материнским капиталом.
В некоторых случаях погашение льготного кредита возможно с помощью выданной местным бюджетом субсидией. Иногда объем субсидирования достигает 100%. Однако это возможно, если семья обладает статусом малоимущей.
Стоит учитывать тот факт, что непосредственно сами банки льгот по кредиту не выдают. Все это происходит только за счет государства.
Поддержка многодетных семей — это одна из задач политики государства, направленная на улучшение демографии. Оно старается максимально обезопасить данную категорию граждан, поэтому регулярно разрабатывает разные программы, в том числе и субсидии на возведение жилой постройки. Претендовать на них могут только те многодетные семьи, которые прошли официальную регистрацию в соцзащите.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
