В Московской области вопрос о предоставлении земельной налоговой льготы для пенсионеров решается неоднозначно. В некоторых районах субъекта пожилые собственники не платят за землю вообще, в других территориальных образованиях им предоставляется возврат или вычет. В каких случаях пенсионерам в Московской области предоставляются льготы по земельному налогу и как их получить.
Особенности расчета
Размер и условия взимания сбора за землю зависят от следующих факторов:
- От того, какое предназначение государство определило для данного участка. Ст. 7 ЗК выделят семь категорий земель РФ по цели использования. Несмотря на то что некоторые виды территорий не облагаются земельными сборами, пенсионеры обычно владеют теми участками, которые подвержены налогообложению.
- От политики местных властей. Полученные средства поступают в муниципальный бюджет, поэтому городские и сельские администрации решают самостоятельно, устанавливать ли для социально незащищенных жителей привилегии и в каком размере. Они же назначают ставку для собственников. Обычно этот показатель колеблется в пределах от одной десятой до трех десятых процента.
- При расчете суммы сбора обращается внимание на характер использования земли. Минимальная ставка назначается, если на участке выращивается сельхозпродукция для личного использования. Если земля используется не по назначению, налог будет выше.
- Имеет значение площадь надела: чем больше земли в собственности, тем выше сумма сбора.
- Если у землевладельца есть налоговые привилегии, они учитываются при назначении суммы сбора.
ВНИМАНИЕ! Налоговое законодательство устанавливает максимальную ставку земельного налога. Жители территориального образования не должны платить больше этого значения (ст. 394 НК РФ).
Важно следить за нововведениями в области налогового законодательства, так как неуплата налогов влечет штрафные санкции.
Виды льгот
Налоговым законодательством предусмотрены несколько способов снижения фискальной нагрузки на пенсионеров:
- Освобождение от уплаты сбора.
- Снижение суммы сбора на 50%.
- Снижение налога на фиксированную сумму.
Предоставление конкретной привилегии зависит от категории получателя. Пожилые собственники могут быть разделены по возрасту, семейному положению, трудовому стажу и другим критериям. Иногда такого деления не проводится.
Федеральные льготники
Налоговое законодательство разрешает не платить земельный налог только гражданам, относящимся к коренным малочисленным народам, которые проживают на своих исконных территориях (ст. 395 НК РФ).
На федеральном уровне закреплен список лиц, имеющих право на налоговый вычет в сумме десяти тысяч рублей:
- ветераны ВОВ,
- герои военных действий,
- герои РФ и СССР, кавалеры ордена Славы,
- граждане, имеющие группу инвалидности,
- лица, страдающие лучевой болезнью вследствие ядерных испытаний и учений,
- жертвы техногенных катастроф.
Пожилые жители Московской области могут рассчитывать на налоговые привилегии независимо от политики муниципалитета, только если попадают в данный список льготников.
Местные льготы
Местные власти часто расширяют перечень лиц, которым предоставляются налоговые привилегии. Например, в Москве, согласно Закону МСК №74 “О земельном налоге”, полностью освобождаются от земельного сбора герои ВОВ, кавалеры ордена Славы. А на налоговый вычет имеют право:
- инвалиды 1 и 2 группы,
- инвалиды детства,
- ветераны ВОВ и инвалиды боевых действий,
- чернобыльцы и пострадавшие от ядерных испытаний,
- один из многодетных родителей.
Факт получения пенсии не является основанием для получения привилегии. Но пенсионеры, проживающие в столице, часто попадают в перечень льготников по другим критериям.
На территории региона есть населенные пункты, администрация которых также расширяет список получателей льготы, предоставляя ее пенсионерам, например:
- В поселении Медвежье-Озерское Щелковского района граждане пенсионного возраста могут платить за землю на 30% меньше, если их участок не больше максимального размера для дач, ИЖС, ЛПХ, а почетные пожилые жители получают аналогичную скидку в размере 50%.
- В селе Васильевское Московской области введены льготы по земельному налогу для ветеранов труда в размере 50%.
- Власти Одинцово освободили от платы за землю неработающих пенсионеров.
- Одинокие старики вообще не платят налог в Павло-Посадском районе, а в Ивантеевке ставка для них снижена вдвое.
- Малоимущие пожилые жители Ивантеевки вправе игнорировать плату за землю.
Это неполный перечень льготников местного уровня.
ВАЖНО! Привилегии по уплате земельного сбора касаются тех граждан, которые не используют земельные ресурсы в коммерческих целях.
Узнать о своих правах на льготы по налогообложению конкретного земельного участка пожилые собственники могут в местной администрации или в территориальном отделении ФНС.
Как получить
Оформление льготы на земельный налог для пенсионеров в Московской области носит заявительный характер.
ВНИМАНИЕ! Налогоплательщик должен сам обратиться в налоговую службу с пакетом документов для получения привилегий, на которые имеет право. В противном случае налог будет взиматься на общих основаниях.
Перечень документов:
- паспорт,
- пенсионное удостоверение,
- ИНН,
- свидетельство о собственности на земельный участок,
- кадастровый паспорт на участок.
В зависимости от категории льготника и основания предоставления привилегии, сотрудники службы могут потребовать предоставления дополнительных бумаг, подтверждающих право заявителя.
Обращаться следует в ближайшее территориальное подразделение ФНС. Документы можно отправить по почте.
Льготы по земельному налогу для пенсионеров Московской области имеют территориальную специфику, так как этот вопрос находится в ведении муниципальных властей. На федеральном уровне пенсионеры не входят в список получателей данной привилегии.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
