На сегодняшний день купить собственное жилье мало кто может себе позволить. Для этого люди годами экономят и копят деньги. Молодые семьи, не имеющие за плечами никакого капитала, вынуждены ежемесячно отдавать немалые суммы за аренду жилья. Однако государство не оставляет без внимания эту проблему и готово прийти на помощь своим гражданам. На территории РФ действуют программы, благодаря которым можно получить финансовую помощь на возведение индивидуального жилого дома.
Программа «Молодая семья», название которой говорит само за себя, предусматривает выделение финансовой помощи молодым людям, вступившим в брак, на покупку собственного жилища или на первоначальный взнос по ипотеке, оформляемой на квартиру. Однако мы поговорим о следующих двух видах субсидирования:
- Субсидия на строительство дома молодым семьям, предоставляемая на изначальном этапе строительства. Для ее получения следует предоставить проект будущего жилья и смету,
- компенсация (субсидия, возмещающая затраты на строительство по его завершению).
Кому, и на каких условиях положены эти два вида помощи, рассмотрим далее.
Какие граждане могут претендовать на субсидию
Программа «Молодая семья» оказывает финансовую поддержку, как говорилось выше, только молодым семьям. Однако не все претенденты могут ее получить, для этого необходимо соответствовать установленным критериям:
- каждый член семьи обязан иметь российское гражданство,
- претендентам – не более 35 лет,
- семья никогда не участвовала в подобных программах,
- как минимум один член семьи должен иметь статус малоимущего,
- у семьи отсуствует в собственности жилье,
- в случае если жилье имеется, его площадь должна быть недостаточной для проживания всех членов семьи,
- в бездетной семье ежемесячный доход составляет 21 620 рублей, в семье с одним ребенком – 32 тысячи, в семье с двумя и более детьми – 43 тысячи.
Помимо требований к лицам, претендующим на субсидию, к будущему дому они также предъявляются.
- Жилье должно возводиться в той местности (регионе), где происходит оформление субсидии. Сами претенденты обязаны иметь регистрацию в той же области.
- Лицам, претендующим на финансовую поддержку со стороны государства, необходимо получить разрешение на застройку на определенном земельном участке.
- Смета и проектная документация должны иметь полное соответствие современным стандартам и правилам.
Кому положены субсидированные билеты на самолет
Какие необходимо собрать документы
На финансовую помощь для строительства дома можно рассчитывать только после предоставления следующего перечня документов:
- заявление на оказание помощи,
- оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, достигших 18 лет,
- оригиналы и копии нотариально заверенных свидетельств о рождении детей,
- письменное согласие на обработку и использование персональных данных,
- документация, подтверждающая владение землей,
- выписка из домовой книги,
- разрешение на строительство,
- проектная документация, включающая схему, по которой будут прокладываться инженерные коммуникации,
- справка о доходах каждого претендента,
- смета, которая составляется официальным лицом (оценщиком),
- расчетный счет, на который после оформления субсидии должны поступить деньги, предназначенные для строительства.
Как только документы собраны и сданы в соответствующую инстанцию, на рассмотрение заявления предусмотрен один месяц. По истечении этого периода заявитель получает письмо с ответом, если он положительный, то в кротчайшие сроки финансовая помощь поступит на его счет в банке.
Чтобы получить компенсацию на уже возведенное жилье, также необходимо составить заявление, приложить к нему кадастровый паспорт, выдающийся сразу по окончанию строительства, и все чеки, квитанции и накладные, подтверждающие финансовые затраты. Оформить компенсационную субсидию можно на протяжении 60 календарных дней после постройки дома. Если этот период истек, то получить компенсацию уже будет невозможным.
Региональная программа
Программа «Молодая семья» действует по всей территории РФ, однако существуют еще и другие программы, предоставляющие помощь малоимущим и многодетным семьям каждым регионом индивидуально. Так, например, в Омской, Иркутской и Новосибирской области реально получить субсидию не только на строительство, но и сам земельный участок, на котором и необходимо возвести жилье. Однако не каждая семья желает участвовать в таких программах, поскольку землю, размер которой может составлять до 15 соток, выделяют только в сельской местности. К тому же строительство необходимо начать в течение одного года, в противном случае надел будет изъят из собственности.
В каком размере выделяется субсидия
Для расчета суммы субсидии на строительство необходимо взять в учет следующие данные:
- средний месячный доход всех членов семьи,
- стоимость 1 м2 жилплощади в регионе, в котором планируется строительство,
- площадь жилья, которая рассчитывается с учетом каждого члена семьи,
- период времени, в течение которого один из членов семьи стоял в очереди на получение жилища.
Исходя из этих данных, рассчитывается сумма, которую может выделить государство. Как правило, она варьируется от 20 до 70% от стоимости строительства в целом.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
