В настоящее время российские граждане, причем вне зависимости от того, в Москве они проживают или в Саранске, могут довольно просто и на выгодных условиях решить насущный для многих вопрос – покупку собственной недвижимости. А поможет решить его в текущем году льготная и весьма выгодная ипотека с господдержкой. Что представляет собой анализируемая программа, кому дают ипотечные денежные средства, и как все правильно оформляется, попробуем проанализировать в этой статье.
На чем основана программа
В первую очередь давайте разберемся, на чем основана ипотека льготная с господдержкой. Суть этой программы заключается в том, что финансовые структуры при оформлении субсидированной процентной ставки берут ко вниманию жилые объекты от строительного подрядчика или от самого застройщика.
А в ипотеку с государственной поддержкой в текущем году входит одновременно несколько программ:
- субсидирование процентной ставки государством,
- ипотека из программы материнский капитал,
- ипотека социальная и военная,
- ипотека молодым семьям,
- реконструкция льготного займа государством.
Простыми словами, данную программу можно охарактеризовать так: в ее основе лежит несколько инструментов, которыми управляет государство, для оформления ипотеки на самых выгодных условиях. Последние подойдут многодетным семьям и удовлетворят даже бюджетников.
Ведь именно этим категориям граждан крайне проблематично купить отдельное жилье из-за постоянной нехватки денежных средств.
Не менее важно понимать, что, став участником льготной ипотеки с господдержкой, каждый сможет намного быстрее и на выгодных условиях погасить кредит, воспользовавшись специальными льготами или субсидиями, которые начисляются для каждого участника программы.
Анализируемый вид ипотеки должен решать следующие задачи:
- оказывать помощь самым незащищенным категориям граждан нашей страны,
- стать стимулом для возведения комфортных домов,
- повысить покупательскую способность российских потребителей,
- поддержать рынок недвижимости нашей страны.
Со своими первоначальными задачами программа успешно справляется, на что указывает огромное количество участников льготной ипотеки с господдержкой.
Стоит отметить, что по закону Российской Федерации воспользоваться господдержкой по ипотечному займу в текущем году вправе каждый российский гражданин, причем неоднократно. Самое главное – иметь на руках неопровержимые, законные основания того, что потенциальный участник программы действительно нуждается в улучшении условий собственного проживания.
Как получить льготы по ипотеке и кто на них претендует
Список документации для оформления
Практически все финансовые учреждения, которые занимаются оформлением льготной ипотеки с господдержкой, потребуют наличия следующей документации от заемщиков:
- Справку о денежном доходе за 6 последних месяцев.
- Копию и оригинал документа, удостоверяющего личность гражданина России, желательно предъявить паспорт.
- Оригинал и копию свидетельства о рождении детей, если таковые есть.
- Ксерокопию трудовой книги.
- Заявление, оформленное по специальному образцу, ознакомиться с которым можно в финансовом учреждении, с просьбой предоставить заявителю кредит.
Некоторые учреждения, предоставляющие ипотеку, способны потребовать дополнительную документацию. Более подробную информацию можно получить до посещения финансовой организации, посетив для этого ее официальный сайт.
Дополнительные рекомендации
Решившись оформить ипотеку с господдержкой, заемщику следует иметь в виду, что понести дополнительные финансовые затраты придется в любом случае. Дело в том, что при оформлении кредитования финансовые структуры в обязательном порядке предложат заемщикам посетить аккредитованные оценочные компании, а также страховые организации.
При посещении вышеперечисленных структур оплату придется внести за оформление и получение следующих услуг:
- личный страховой полис,
- страховой полис личного имущества,
- пользование нотариальными услугами,
- проведение оценочных работ.
Насколько будет увеличен денежный расход заемщика, в первую очередь зависит от того, в какую финансовую структуру он обратится с целью получения льготной ипотеки. К примеру, некоторые страховые компании вводят в ранее установленный тариф так называемые комиссионные, которые в дальнейшем перечисляются в качестве выплаты кредитной компании. Если после ознакомления с документацией клиента не удовлетворит заранее установленная стоимость страховки, он вправе выбрать иную страховую аккредитованную программу, не меняя при этом финансовое учреждение.
Подводя итог, можно отметить следующее: воспользоваться льготной ипотекой с господдержкой намного выгоднее и удобнее по всем положениям, чем стандартным видом кредитования. Более того, для огромного количества граждан нашей страны, особенно для бюджетников, военных и многодетных семей, именно эта программа поможет найти выход из весьма затруднительного финансового положения, чтобы наконец-то купить долгожданную отдельную жилплощадь.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
