Как оформить и получить кадастровый паспорт в МФЦ?

Согласно российскому законодательству, все сведения по недвижимости находятся в Росреестре, в том числе и кадастровый паспорт.

Как оформить и получить кадастровый паспорт на квартиру с помощью МФЦ

В особых случаях этот документ требуется отдельно, например:

  • сделки по купле-продаже,
  • когда осуществляется перепланировка жилища,
  • долевое строительство – постановка дома на кадастровый учет,
  • во время приватизации недвижимости.

Что означает термин?

Кадастровый паспорт – это официальный документ, включающий в себя сведения об определенном недвижимом объекте. Он включает в себя информацию об адресе, времени постройки, материалах и другие сведения.

Исходя из этой информации, определяются:

  • налог на собственность,
  • цена на недвижимость,
  • расчет цены услуги нотариуса при выполнении сделок с объектами недвижимости.

Где получить?

До недавнего времени кадастровый паспорт можно было получить только в официальном органе Кадастра недвижимости. Это занимало длительный период, тем более, ситуация усложнялась наличием огромных очередей.

На сегодняшний момент выписку из органа Кадастра можно легко и довольно быстро получить в МФЦ (многофункциональный центр). С заявлением необходимо обратиться в соответствующий центр по месту регистрации.

Необходимые документы

В многофункциональный центр нужно представить следующую документацию:

  • оригинал паспорта владельца недвижимого объекта,
  • документы, подтверждающие наличие собственности (свидетельство или выписка из Росреестра),
  • технический паспорт (предъявляется при перепланировке квартиры),
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Специалист МФЦ принимает документы, делает с них копии и заверяет в установленном порядке. Заявителю обязательно предоставляется расписка-уведомление о приеме документов. В ней назначается также время получения услуги и контактные данные сотрудника.

Госпошлина

Перед тем, как подать заявление, необходимо оплатить государственную пошлину в установленном размере: 200 руб. – физическое и 600 руб. – юридическое лицо. Чек оплачивается в любом банке.

Срок предоставления услуги в многофункциональном центре

МФЦ не оказывает запрашиваемой услуги. Он является связующим звеном между заявителем и организацией. В МФЦ нет данных из кадастра недвижимости. Сотрудники только проверяют верное заполнение документации, факт наличия всех подлинников, переправляют в соответствующую организацию. Срок предоставления услуги в МФЦ – от 5 до 10 дней.

Случаи отказа

В исключительных случаях заявитель может получить отказ в предоставлении услуги по некоторым основаниям:

  • не представлена вся обязательная документация,
  • есть несовпадения в представленных сведениях и данных, которые имеются в органе Кадастра,
  • ошибки в заявлении,
  • возникает сомнение в подлинности представленных сведений.

Отказ может быть обжалован заявителем в течение 5 дней после получения.

Срок действия

Кадастровый паспорт – это всего лишь выписка из государственного Кадастра недвижимости. Срок ее не ограничен. Но данные, указанные в ней, актуальны только на момент выдачи. Сведения в Кадастре обновляются каждую пятилетку. Однако нет необходимости при этом менять документ. Смена необходима только в том случае, если осуществляется реконструкция жилья или меняется собственник.

Преимущества выдачи в МФЦ

По количеству документов обращение в Кадастровую палату и многофункциональный центр абсолютно ничем не отличается. Однако центры при этом имеют явные преимущества:

  • возможность личной и электронной записи на прием,
  • нет очереди,
  • удобное расположение – ближайший центр есть в каждом районе.

Кроме того, в центре предусмотрена политика предоставления услуг без очереди льготным категориям граждан: многодетным семьям, инвалидам различных групп заболевания и ветеранам боевых действий. В доказательство этого нужно представить соответствующие документы.

Иные варианты получения

Кроме МФЦ, соответствующий документ можно получить непосредственно в органе Кадастра или Росреестре. Однако там документы можно подать только в приемные дни и возможна проблема долгого ожидания в очереди. Именно поэтому более привлекательным вариантом является все же многофункциональный центр.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Правовая и социальная помощь, все о жилищном праве, информация по Госуслугам
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector