С 2011 г. начала работать федеральная программа, подразумевающая выделение помощи для покупки жилья. Она предусматривает предоставление субсидий молодым семьям, которые нуждаются в расширении жилой площади. Основным условием участия является наличие соответствующего статуса.
Кто является молодой семьей
Статус «молодая семья» присуждается при выполнении одного из требований:
- Возраст одного из родителей не превышает 35 лет.
- Все зарегистрированы по одному адресу.
- Брак должен быть зарегистрирован менее 3 лет.
- Один из родителей является гражданином РФ.
Субсидирование молодых семей предусмотрено независимо от числа детей и родителей. Участниками программ могут становиться взрослые граждане без детей, неполные семьи, многодетные.
ВАЖНО! Если заявку подают два молодых родителя, то обязательным условием предоставления выплат является заключение брачных уз.
Какие субсидии положены молодой семье
В России субсидии молодым семьям выделяются в соответствии с принятой программой «Жилище», которая имеет направление «Молодая семья». Особенности финансирования данного проекта описаны в распоряжении Правительства №275 от 22.02.2016 г. В 2018 году была введена новая программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Ее правилами предусмотрено выделение денежных средств на приобретение жилья при условиях:
- Возраст заявителей соответствует установленному пределу.
- Семья нуждается в улучшении жилищных условий: малая площадь, ветхий дом, в жилом помещении совместно с молодой семьей проживает больной человек.
Правилами программы определено, что помощь оказывается в порядке очереди и при документальном подтверждении возраста, условий проживания и платежеспособности. Последний пункт обязателен, ведь сумма субсидии не компенсирует общую стоимость новой квартиры.
Оформленную субсидию разрешается использовать на жилье молодой семьи, а именно на покрытие затрат по строительству, внесению средств в счет кредитного договора, в качестве взноса при вступлении в жилищно-строительный кооператив.
Программы для молодых специалистов
В регионах могут действовать программы по обеспечению жильем специалистов, получивших образование и не имеющих опыта. При устройстве в государственную сферу (медицина, внутренние органы, завод, фабрика, школа) применяются льготы по приобретению жилья, выделению жилой площади молодым семьям. Граждане могут получить уже готовое жилье или денежную сумму, которую направляют на строительство, покупку квартиры, дома.
Как получить субсидию молодой семьей при покупке жилья
Программа «Молодая семья» является доступной во всех регионах, что позволяет ознакомиться с ее правилами в местных органах управления или на электронных ресурсах администрации. В любом случае при личном обращении специалист проконсультирует о процедуре оформления и пакете необходимой документации.
Первоначально следует удостовериться, что жилищные условия молодых родителей с детьми или граждан в браке без детей не отвечают установленным в регионе требованиям. Вызывается специальная комиссия, которая оценивает площадь помещения с учетом числа человек. Обычно на одного человека должно приходиться не менее 15-18 кв. м. Если цифра не соответствует положенному минимуму, определяется разница и высчитывается стоимость требуемой для комфортного проживания площади.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В каждом регионе или районе отдельного субъекта РФ стоимость жилья различна, что подразумевает предоставление неодинаковой денежной помощи. Так, в столице региона сумма субсидии может быть выше, чем в его районных населенных пунктах.
Общая схема при вступлении в жилищную программу, когда происходит предоставление льготы молодым семьям по приобретению жилья или улучшению условий проживания, состоит из этапов:
- Сбор и подача списка требуемых документов в жилищную инстанцию по месту постоянной прописки (Департамент по вопросам жилья, Жилищный отдел).
- Ожидание рассмотрения заявки.
- После признания статуса нуждающихся, постановка в общую очередь для выделения субсидии.
- При приближении к своей очереди оформляется сертификат с указанием суммы помощи и периода действия.
- Применение сертификата для улучшения условий проживания.
Стоит учитывать, что субсидию на жилье молодая семья должна потратить в нужном направлении. Не допускается использование средств на строительство дома, если первоначально был зафиксирован факт внесения средств в счет кредитного договора или применения в качестве взноса при вступлении в жилищно-строительный кооператив.
Если сертификат не используется по назначению в течение установленного срока (9 месяцев), то льготы на покупку аннулируются. Соответственно придется повторно вставать на очередь и ожидать выделения субсидии.
Перечень документов
Список необходимых документов при выделении субсидии для молодых семей образуют:
- заявление, предусматривающее постановку на учет в числе нуждающихся,
- документы, подтверждающие личность с дополнительным приложением бумаг о смене фамилии, имени, отчества: паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключение брака,
- справка, утверждающая необходимость выделения субсидии: после осмотра комиссией составляется документ о признании нуждаемости на дополнительную площадь,
- выписка из домовой книги или карточка с квартирной пропиской, свидетельствующая о совместном проживании,
- бумаги, являющиеся подтверждение основания проживания на имеющейся жилой площади: технический/кадастровый паспорт, договор социального найма, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН,
- справка, раскрывающая наличие или отсутствие прав на владение имуществом,
- медицинская справка, если на одной площади зарегистрирован еще и больной человек,
- банковские документы при наличии ипотечного договора,
- справка о доходах, при наличии сбережений – выписка со счетов.
ВНИМАНИЕ! Следует сделать копии всех документов и приложить их вместе с оригиналами. Некоторые местные администрации просят дополнительные бумаги, список которых можно посмотреть на месте обращения или на сайте госоргана.
После одобрения заявки и постановки на очередь необходимо ожидать уведомления о выделении помощи. Когда заявитель будет получать средства, потребуется вновь собрать пакет документов и приложить банковский счет для получения субсидии.
Размер субсидии
Сумма зависит от региона подачи заявки для льготного приобретения жилья. На федеральном уровне определены размеры в зависимости от числа членов семьи:
- двое взрослых – 30%,
- двое родителей или один родитель с детьми – 35-40%.
Каждый субъект применяет свои правила расчета суммы субсидии для молодых родителей или пар без детей. Поэтому для получения субсидии при покупке квартиры стоит предварительно узнать об особенностях работы программы на уровне региона и удостовериться в нуждаемости.
Многие хотят расширить имеющуюся площадь или купить свое жилье для комфортного проживания, но нестабильная экономическая обстановка и низкий уровень зарплат их останавливает. Поэтому государство позволяет воспользоваться его поддержкой при улучшении условий проживания. Программа субсидирования для молодых родителей или молодоженов – это шанс стать обладателями квартиры или собственниками увеличенной площади при рождении нескольких детей.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
